房地产营销成本一般是多少？
一般项目营销费用构成：
1.人力成本：基本工资、福利（0.2%），销售提成（0.3%）
2.运营成本：卖场营造费用、日常运营费用（0.5%）
3.营销成本：营销推广费用（1.5-2.0%）
别墅类豪宅项目营销费用构成：
1.人力成本：基本工资、福利（0.2%），销售提成（0.3%）
2.运营成本：卖场营造费用、日常运营费用（1%）
3.营销成本：营销推广费用（3-4%）
现在建一平米楼房的成本是多少？
建设一平米楼房的成本，其实并没有多大的成本，别看售价动辄几千上万元。一般说，不算土地（因地段差别太大），直接的建造成本也就1000多不到2000元（高层的比多层的稍微贵一点）。
其中重要的钢材、水泥等价格甚至比前几年的价格低，电缆电线所用的铜材也从高点的近8万元降低到目前的不到6万元，只是人工费提高了。除了土地成本外，开发商赚的实在太多了。
高层建筑成本每平米多少？
高层住宅房地产开发成本：
高层住宅（约25-28层）：
一、前期工程费：15.00元/m2
地质勘查费：2.00元/m2
围墙及三通一平费：13.00元/m2
二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2
安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2
（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m
三、配套费用：191.0元/m2
供电局配电安装：75.00元/m2
自来水安装：16.00元/m2
热力安装：35.00元/m2
煤气安装：20.00元/m2
室外管网及路面：30.00元/m2
景观、绿化：15.00元/m2
四、其它费用：335.90元/m2
施工图纸设计费：18.00元/m2
施工监理费：8.00元/m2
房屋建设成本？
首先，建筑设计费在10到13元每平，现场监理费大概在7到8元，防护基础费用大概在150元每平。
正负零以上，木工材料50元，人工75元，即125元。钢筋材料40元，人工40元，即80元。
混凝土需要0.25立方，470元每方。
浇混凝土人工15元，合计132元。
外立架人工加材料50元，砌墙和内墙粉刷材料加人工120元。外墙粉刷和贴外墙砖约55元，门窗约60元每平。
消防水电人工加材料180元。
项目造价和项目成本的区别是什么?（不要复制粘贴和直接抄书）？
工程造价一般是指一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及劳务承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程的总价格。
根据现行的工程量清单计价规范规定，建筑工程造价由：人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金组成，其中管理费、利润、规费、税金等费用并不直接构成建筑物实体。
建筑业企业在建筑物建造过程中，构成工程实际支出的费用即为工程成本。
这二者的区别是：工程造价包括了工程成本、企业利润、管理费、税金以及其他间接费用。
工程成本仅指在工程建造的过程中直接或间接消耗的费用，他它不包括企业利润等营业性收益。
举个例子：施工单位的工程造价成为房地产开发公司项目成本的一部分，但对于施工企业来说就不是成本了。施工单位的工程报价中形成项目支出的人、材、机、管理费、规费、税金等构成施工企业的成本，企业利润不属于企业成本。
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